СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЧЕРНОРЕЧЕНСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ
ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
шестой созыв

Р Е Ш Е Н И Е 
	
01 ноября 2021 года  № 111 	

Об утверждении Порядка
формирования, ведения и
обязательного обнародования
перечня муниципального имущества,
предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование самозанятым гражданам, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства	

В соответствии со ст. 14.1, ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», ст. 35 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решением Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 29 сентября 2021 года № 104 «Об утверждении порядка распоряжения имуществом, включенным в перечень муниципального имущества муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование самозанятым гражданам, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Уставом муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

 Р Е Ш И Л:

1. Решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 30 марта 2017 года  № 228 «Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства» признать утратившим силу.
2. Утвердить Порядок формирования, ведения и обязательного обнародования перечня муниципального имущества муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование самозанятым гражданам, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства согласно приложению № 1.
3. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на сайте муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в сети Интернет.   
4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на  постоянную комиссию Совета депутатов по бюджетной, налоговой, финансовой политике и экономическим вопросам (председатель Николаева Е.А.).
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Глава муниципального образования -
Председатель Совета депутатов                                                    М.А. Митин

Приложение № 1  
к  решению Совета депутатов  муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района 
Оренбургской области 
от 01 ноября 2021 года  № 111

Порядок
формирования, ведения и обязательного обнародования
перечня муниципального имущества муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование самозанятым гражданам, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов 
малого и среднего предпринимательства

1.Общие положения 
1.1. Порядок определяет процедуру формирования, ведения, обнародования Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть предоставлено во владение самозанятым гражданам, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), и (или) пользование в аренду на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы). 
1.2. Перечень составляют обновляемые и дополняемые по мере необходимости сведения о муниципальном имуществе муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав самозанятых граждан, субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть предоставлено самозанятым гражданам, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства во владение и (или) пользование на праве аренды на долгосрочной основе. 
1.3. Целью формирования Перечня является содействие обеспечению благоприятных условий для устойчивого развития субъектов малого и среднего предпринимательства. 
1.4. Ведение Перечня осуществляется главным специалистом по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в соответствии со следующими принципами: 
- непрерывность внесения в Перечень изменяющихся сведений об объектах; 
- сопоставимость и совместимость сведений, содержащихся в Перечне, со сведениями, содержащимися в иных информационных ресурсах. 
1.5. При заключении с самозанятыми гражданами, субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (в том числе по льготным ставкам арендной платы), договоров аренды в отношении муниципального имущества, указанного в пункте 2.1. настоящего Порядка, предусматриваются следующие условия: 
а) срок договора аренды составляет не менее 5 лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года; 
б) арендная плата вносится в следующем порядке: 
в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы; 
во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы; 
в третий год аренды – 80 процентов размера арендной платы; 
в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы. 
1.6. Сведения об утвержденном Перечне, а также об изменениях, внесенных в такой Перечень, подлежат представлению в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства, осуществляющую деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в качестве института развития в сфере малого и среднего предпринимательства, для их последующего мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 указанного Федерального закона. 

2. Порядок формирования и ведения Перечня 
2.1. Формирование, ведение Перечня, внесение предложений с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением перечня муниципального имущества и исключение из него объектов муниципального имущества осуществляется Советом депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в целях оказания имущественной поддержки самозанятым гражданам, субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательств, в виде передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества, в том числе зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях в соответствии с государственными программами (подпрограммами) и муниципальными программами (подпрограммами). Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению. 
2.2. При внесении объектов в Перечень указываются индивидуализирующие характеристики объектов (наименование имущества, местонахождение имущества, техническая характеристика, цель использования имущества и иные характеристики, необходимые для его идентификации). 
Форма Перечня устанавливается согласно приложению к настоящему Порядку. 
2.3. В перечень включаются: 
2.3.1. Здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, арендуемые самозанятыми гражданами, субъектами малого и среднего предпринимательства. 
2.3.2. Свободные от прав третьих лиц здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, находящиеся в собственности муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, предназначенные для предоставления самозанятым гражданам, субъектам малого и среднего предпринимательства. 
2.4. В целях формирования, ведения перечня, а также включения в него новых объектов специалисты проводят анализ сведений об объектах, находящихся в собственности муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, с целью определения возможности и необходимости передачи объектов во владение и (или) в пользование самозанятым гражданам, субъектам малого и среднего предпринимательства, а также возможности их использования самозанятыми гражданами, субъектами малого и среднего предпринимательства. 
2.5. Специалисты разрабатывают проект решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о включении объекта в перечень. 
2.6. Сведения о включении имущества в Перечень с указанием реквизитов решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о включении имущества в перечень отражаются в реестре муниципального имущества муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области. 
2.7. Основаниями для исключения объекта из перечня являются: 
- предстоящие реконструкция, капитальный ремонт или снос объекта, проводимые в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности; 
- изменение вида разрешенного использования объекта, не позволяющее самозанятым гражданам, субъектам малого и среднего предпринимательства использовать его; 
- предстоящее использование объекта органами местного самоуправления в целях решения вопросов местного значения и (или) осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации и не связанных с развитием малого и среднего предпринимательства; 
- объект не востребован самозанятыми гражданами, субъектами малого или среднего предпринимательства в течение года со дня размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведений о включении такого объекта в перечень (специалистам не поступали запросы о предоставлении объекта в пользование). 
2.8. Специалисты рассматривают вопрос об исключении объекта из перечня, разрабатывают проект решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области об исключении объекта из перечня. 
2.9. Решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области об исключении объекта из перечня подлежат обязательному официальному обнародованию и вступают в силу по истечении десяти дней после дня их официального обнародования, если самими решениями не определены иные сроки вступления их в силу. 
2.10. На основании решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области об исключении объекта из перечня специалист вносит соответствующие изменения в реестр муниципального имущества муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области. 
2.11. Сведения о заключении, расторжении, изменении договоров аренды муниципального имущества, арендаторах (пользователях) муниципального имущества вносятся в Перечень специалистами. 
2.12. Перечень формируется на электронном и бумажном носителях. 

3. Обнародование Перечня 
3.1. Специалисты в течение двух рабочих дней с даты принятия решения об утверждении Перечня, внесения в него изменений обеспечивает передачу соответствующей информации главному специалисту по общим вопросам администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области для обнародования Перечня. 
3.2. Главный специалист по общим вопросам администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, ответственный за обнародование Перечня, в течение восьми рабочих дней с даты принятия решения об утверждении Перечня, внесения в него изменений обеспечивает обнародование Перечня в установленном порядке и в течение трех рабочих дней путем размещения на сайте муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в сети «Интернет» и на официальных сайтах информационной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с пунктом 4 статьи 19 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», путем представления сведений в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства. 

____________

	Приложение
к Порядку формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование самозанятым гражданам, 
субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и 
среднего предпринимательства

Перечень
муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование самозанятым гражданам,
субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего предпринимательства

Реестровый номер объекта	Наименование имущества	Местонахождение имущества	Технические характеристики	Цель использования имущества	
1	2	3	4	5	

____________