АДМИНИСТРАЦИЯ
          МУНИЦИПАЛЬНОГО 
	      ОБРАЗОВАНИЯ
           ЧЕРНОРЕЧЕНСКИЙ
                   СЕЛЬСОВЕТ
     ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА
     ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                31.03.2021  №  71-п 

Об утверждении Порядка проведения осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области	

В целях безопасной эксплуатации зданий и сооружений, находящихся на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, в соответствии с частью 3 статьи 8 и частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», руководствуясь Уставом муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области:
1.	Утвердить Порядок проведения осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области согласно приложению № 1.
2.	Создать комиссию по осмотру зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области согласно приложению № 2.
3.	Обнародовать настоящее постановление в специально отведённых местах и разместить на сайте администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области: http://чернореченский.рф/.
4.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного специалиста по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям Шерстюка Н.П.
5.	Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.

Глава муниципального образования 					М.А.Митин

Разослано:	отделу архитектуры и градостроительства управления имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации 
МО Оренбургский район, членам комиссии, прокуратуре района, в дело	

	

Приложение №1
к постановлению администрации
муниципального образования
Чернореченский сельсовет 
Оренбургского  района
Оренбургской области
от 31.03.2021 года № 71-п

ПОРЯДОК 
проведения осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к 
конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи 
рекомендаций об устранении выявленных нарушений на территории 
муниципального образования Чернореченский сельсовет 
Оренбургского района Оренбургской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Уставом муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
1.2. Настоящий Порядок определяет:
- цели, задачи, процедуру и сроки проведения осмотров зданий и (или) сооружений, находящихся в эксплуатации на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее - здания, сооружения) независимо от форм собственности на них;
- принципы проведения осмотров зданий и (или) сооружений; 
- процедуру и сроки выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений (далее - выдача рекомендаций) лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений;
- права и обязанности должностных лиц администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области при проведении осмотров и выдаче рекомендаций;
- права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, связанные с проведением осмотров и исполнением рекомендаций;
- ответственность лиц, участвующих в осмотре зданий, сооружений и устранении выявленных нарушений. 
1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:
1) термины «здание» и «сооружение» применяются в значении, определенном статьей 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
2) термин «надлежащее техническое состояние зданий, сооружений» применяется в значении, определенном частью 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3) термин «лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения» применяется в значении, определенном частью 1 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) под осмотром понимается совокупность проводимых уполномоченным органом мероприятий в отношении зданий и (или) сооружений, находящихся в эксплуатации на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области независимо от форм собственности на них, для оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требованиями проектной документации (за исключением случаев, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство), требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов (далее - требования законодательства Российской Федерации).
1.4. Настоящий Порядок не применяется в отношении зданий, сооружений, за эксплуатацией которых осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
	1.5. Целью проведения осмотров зданий, сооружений является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
	1.6. Задачами проведения осмотров и выдачи рекомендаций являются:
	1) профилактика нарушений требований законодательства Российской Федерации при эксплуатации зданий, сооружений;
	2) обеспечение соблюдения требований законодательства Российской Федерации при эксплуатации зданий, сооружений;
	3) обеспечение выполнения мероприятий, направленных на предотвращение возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации зданий, сооружений;
4) защита прав физических и юридических лиц, осуществляющих эксплуатацию зданий, сооружений.
	1.7. Проведение осмотров зданий, сооружений основывается на следующих принципах:
	1) соблюдение требований законодательства Российской Федерации;
	2) открытости и доступности для физических, юридических лиц информации о проведении осмотров зданий, сооружений;
	3) объективности и всесторонности проведения осмотров зданий, сооружений, а также достоверности их результатов;
	4) возможности обжалования неправомерных действий (бездействия) должностных лиц осуществляющих осмотр.

	2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений

	2.1. Осмотр зданий, сооружений проводится в случае поступления заявления физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений (далее - Заявление). 
	2.2. Срок проведения осмотра и выдачи рекомендаций не должен превышать тридцати рабочих дней со дня регистрации заявления физического или юридического лица в администрации. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений срок проведения осмотра не должен превышать 24 часов с момента регистрации заявления.
	2.3. Проведение осмотров осуществляется по месту нахождения здания, сооружения должностными лицами администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет.
	В случае, если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению привлекаются (по согласованию) эксперты, представители экспертных и иных организаций.
	2.4. Основанием проведения осмотра зданий, сооружений является распоряжение главы муниципального образования о проведении осмотра здания, сооружения (далее - распоряжение), а в период его отсутствия - лица, временно исполняющего обязанности главы муниципального образования. 
2.5. Распоряжение издается в срок:
	- в течение семи рабочих дней после дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;
	- в течение трех рабочих дней после дня регистрации заявления о возникновении аварийной ситуации в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2.6. Специалист администрации для подготовки распоряжения запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области сведения о собственниках зданий, сооружений, подлежащих осмотру, и иные необходимые сведения в порядке, предусмотренном законодательством.
2.7. В распоряжении указываются:
1) наименование уполномоченного органа;
2) фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии), должности должностных лиц администрации, осуществляющих осмотр, а также привлекаемых к проведению осмотра специалистов иных органов, экспертов, представителей экспертных организаций (члены комиссии);
3) фамилию, имя, отчество физического лица/наименование юридического лица, обратившегося с заявлением о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийной ситуации в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений;
4) место нахождения осматриваемого здания, сооружения;
5) предмет осмотра здания, сооружения;
6) правовое основание проведения осмотра зданий, сооружений;
7) сроки проведения осмотра.
2.8. В проведении осмотра здания, сооружения в обязательном порядке принимают участие специалисты жилищно-коммунальной службы администрации сельского поселения. При необходимости для проведения осмотра зданий, сооружений администрация сельского поселения вправе привлекать специалистов соответствующих служб администрации муниципального образования Оренбургский район. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению привлекаются эксперты, экспертные организации, не состоящие в гражданско-правовых и трудовых отношениях с лицом, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, в отношении которых осуществляется осмотр, и не являющиеся их аффилированными лицами.
2.9. Копия распоряжения направляется должностными лицами администрации, осуществляющими осмотр, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения (в лице руководителя, иного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя или его уполномоченного представителя, физического лица или его уполномоченного представителя), в течение трех рабочих дней после дня издания распоряжения любым доступным способом.
2.10. Осмотры проводятся с участием лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченного представителя.
Присутствие лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченного представителя не обязательно при проведении осмотра в связи с заявлением, в котором содержится информация о возникновении аварийных ситуаций в данных зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения данных зданий, сооружений.
В случае если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченным представителем не обеспечен доступ должностных лиц администрации, экспертов для проведения осмотра здания, сооружения, должностными лицами администрации в течение трех рабочих дней после дня выезда на объект проведения осмотра составляется акт с указанием причины невозможности осуществления осмотра здания, сооружения.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются о проведении осмотра уполномоченным органом не менее чем за двадцать четыре часа до начала его проведения любым доступным способом.
В случае причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникновения или возможности возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, предварительное уведомление лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, о начале проведения осмотра не требуется.
2.11. В течение семи рабочих дней после дня составления акта, указанного в пункте 2.10. Порядка, должностные лица администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет:
	- направляют акт с приложением поступившего заявления о необходимости проведения осмотра в правоохранительные органы с просьбой оказания содействия должностным лицам администрации, экспертам в обеспечении доступа к объекту проведения осмотра;
	- вносят изменения в распоряжение в части срока, в течение которого необходимо провести осмотр здания, сооружения;
	- направляют уведомление об изменении сроков проведения осмотра здания сооружения заявителю и лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения.
2.12. Осмотр начинается с предъявления служебного удостоверения должностными лицами администрации, обязательного ознакомления лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения или его уполномоченного представителя с распоряжением и с полномочиями проводящих осмотр должностных лиц, а также с основаниями проведения осмотра, видами и объемом мероприятий, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к осмотру, со сроками и с условиями его проведения.
Данное требование не применяется в случае отсутствия лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченного представителя в случае, указанном во втором абзаце пункта 2.10. настоящего Порядка.
2.13. Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано представить должностным лицам, осуществляющим осмотр, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра, а также обеспечить для них и участвующих в осмотре специалистов, экспертов, представителей экспертных организаций доступ на территорию, в подлежащие осмотру здания, сооружения, помещения в них, к оборудованию систем и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения.
2.14. Проведение осмотров и выдача рекомендаций включают в себя:
ознакомление со следующими документами:
- результатами инженерных изысканий, проектной документацией, актами освидетельствования работ, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения;
- журналом эксплуатации здания, сооружения, ведение которого предусмотрено частью 5 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- договорами, на основании которых лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, привлекают иных физических или юридических лиц в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения (при наличии);
- правилами безопасной эксплуатации зданий, сооружений в случае, если в отношении таких зданий, сооружений отсутствует раздел проектной документации, устанавливающий требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства, если их разработка требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.15. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решения и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
2.16. По результатам осмотра составляется акт осмотра по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
 К акту осмотра прилагаются:
- протоколы отбора проб обследования объектов производственной среды;
- объяснения лиц, допустивших нарушение требований законодательства;
- результаты фотофиксации нарушений требований законодательства, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
- протоколы или заключения сторонних специалистов, привлеченных к проведению осмотров в качестве экспертов, о проведенных исследованиях, испытаниях и экспертизах;
- иные документы, материалы или их копии, связанные с результатами осмотра или содержащие информацию, подтверждающую или опровергающую наличие нарушений требований законодательства.
2.17. Акт осмотра составляется членами комиссии в течение пяти рабочих дней со дня проведения осмотра (не позднее десяти рабочих дней, если для составления акта осмотра необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний и экспертиз), а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий - в день проведения осмотра зданий, сооружений.
2.18. Копия акта осмотра направляется заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение трех дней со дня его подписания почтовым отправлением или вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра зданий, сооружений любым доступным способом.
2.19. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимается одно из следующих решений: 
1) о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; 
2) о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
2.20. В случае обнаружения нарушений требований законодательства лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, выдаются рекомендации по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, с указанием срока устранения выявленных нарушений. Срок устранения выявленных нарушений указывается в зависимости от выявленных нарушений с учетом мнения лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, или их уполномоченных представителей.
2.21. Рекомендации подготавливаются в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подписания акта осмотра должностными лицами уполномоченного органа и выдаются лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или их уполномоченным представителям в соответствии с процедурой, предусмотренной пунктом 2.18. настоящего Порядка для направления акта осмотра.
2.22. Лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, в случае несогласия с фактами, выводами, изложенными в акте осмотра, либо с выданными рекомендациями в течение десяти календарных дней с даты получения акта осмотра вправе представить в уполномоченный орган в письменной форме возражения в отношении акта осмотра и (или) выданных рекомендаций в целом или в отношении отдельных положений. При этом указанные лица вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии.
2.23. В случае выявления нарушений требований технических регламентов должностные лица администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет направляют копию акта осмотра в течение трех дней со дня его подписания в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
2.24. Должностные лица уполномоченного органа ведут учет проведенных осмотров в Журнале учета осмотров зданий, сооружений, который ведется по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.

3. Права и обязанности уполномоченного должностного лица при проведении осмотра. Права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию принадлежащих им зданий, сооружений в отношении которых проводится осмотр

3.1. При осуществлении осмотров должностные лица администрации, уполномоченные на проведение осмотра, имеют право:
1) осматривать здания, сооружения и знакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра;
2) запрашивать и получать документы, сведения и материалы об использовании и состоянии зданий, сооружений, необходимые для осуществления их осмотров и подготовки рекомендаций. Указанные в запросе уполномоченного органа документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью руководителя, иного должностного лица юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, физического лица, его уполномоченного представителя. Не допускается требовать нотариального удостоверения копий документов, представляемых в уполномоченный орган, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;
3) обращаться в правоохранительные, контрольные, надзорные и иные органы за оказанием содействия в предотвращении и (или) пресечении действий, препятствующих осуществлению осмотров, а также в установлении лиц, виновных в нарушении требований законодательства, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
4) привлекать к осмотру зданий, сооружений экспертов и экспертные организации;
5) обжаловать действия (бездействие) физических и юридических лиц, повлекшие за собой нарушение прав должностных лиц уполномоченного органа, а также препятствующие исполнению ими должностных обязанностей.
3.2. Должностные лица администрации, уполномоченные на проведение осмотра, обязаны: 
1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений требований законодательства;
2) принимать в пределах своих полномочий необходимые меры к устранению и недопущению нарушений требований законодательства, в том числе проводить профилактическую работу по устранению обстоятельств, способствующих совершению таких нарушений;
3) рассматривать поступившие заявления в установленный срок; 
4) проводить осмотр только на основании правового акта;
5) проводить осмотр только во время исполнения служебных обязанностей, при предъявлении служебных удостоверений;
6) соблюдать законодательство при осуществлении мероприятий по осмотру;
7) соблюдать сроки уведомления лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, о проведении осмотров (если такое уведомление требуется в соответствии с настоящим Порядком), сроки проведения осмотров;
8) не препятствовать лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра, и предоставлять таким лицам информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра;
9) предоставлять лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или их уполномоченным представителям, присутствующим при проведении осмотра, информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра;
10) составлять по результатам осмотров акты осмотра и выдавать рекомендации с обязательным ознакомлением с ними лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, или их уполномоченных представителей;
11) доказывать обоснованность своих действий (бездействия) и решений при их обжаловании физическими и юридическими лицами;
12) осуществлять мониторинг исполнения рекомендаций;
13) осуществлять запись о проведенных осмотрах в Журнале учета осмотров зданий, сооружений.
3.3. Должностные лица уполномоченного органа несут ответственность:
- за неправомерные действия (бездействие), связанные с выполнением должностных обязанностей;
- за разглашение сведений, полученных в процессе осмотра, составляющих государственную, коммерческую и иную охраняемую законом тайну.
3.4. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, имеют право:
1) непосредственно присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра;
2) получать от должностных лиц уполномоченного органа информацию, которая относится к предмету осмотра и предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации;
3) знакомиться с результатами осмотра и указывать в акте осмотра о своем ознакомлении с результатами осмотра, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями (бездействием) должностных лиц уполномоченного органа;
4) обжаловать действия (бездействие) должностных лиц уполномоченного органа и результаты осмотров, повлекшие за собой нарушение прав физического или юридического лица при проведении осмотра, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.5. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, обязаны:
- обеспечить должностным лицам уполномоченного органа доступ в осматриваемые здания, сооружения и представить документацию, необходимую для проведения осмотра;
- принять меры по устранению выявленных нарушений требований законодательства, указанных в рекомендациях.
3.6. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, допустившие нарушение требований законодательства и (или) не выполнившие в установленный срок рекомендации, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

	Приложение № 1
к Порядку проведения осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций об устранении выявленных нарушений на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области	

Администрация муниципального образования 
Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области
         (наименование уполномоченного органа, осуществляющего осмотр) 

АКТ № ____- (порядковый номер акта)

(место проведения осмотра здания, сооружения) «_____» ________ 20__ г.

Настоящий акт составлен ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О, должности, место работы лиц, участвующих в осмотре зданий, сооружений)

по результатам проведения осмотра здания, сооружения на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории  муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области с участием ____________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О, должности, место работы)
На основании ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(указывается дата и номер постановления (распоряжения) о назначении осмотра, а также дата и номер заявления о проведении осмотра, Ф.И.О. лица, подавшего заявление о проведении осмотра) 
проведён осмотр ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование здания, сооружения, его адрес, кадастровый номер (при наличии), адрес земельного участка, в границе которого расположено здание, сооружение, (кадастровый номер земельного участка (при наличии)
Объект осмотра имеет следующие характеристики (указываются при наличии сведений):
назначение:___________________________________________________ ; 
общая площадь: _______________________________________________ ;
этажность:____________________________________________________ ;
группа капитальности:__________________________________________ ;
год постройки:_________________________________________________ ;
год выполненного последнего капитального ремонта или реконструкции:_______________________________________________________________
 в присутствии: 
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________ __________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения или его уполномоченного представителя)
При осмотре установлено: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра; в случае выявленных нарушений – указываются нормативные документы, требования которых нарушены, нарушения требования технических регламентов, проектной документации, вид нарушения, кем допущено нарушения, ответственность, предусмотренная за данное нарушение)
Приложения к акту: 
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(материалы фотофиксации, иные материалы, оформленные в ходе осмотра)

Подписи должностных лиц, проводивших осмотр:
__________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) _____________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) __________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) __________________________________________________________________
(подпись)                 (Ф.И.О.,                          должность,                  место                    работы) 

С актом ознакомлен: 
____________________________________________________________________________________________________________________________________

Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченный представитель: 

__________________ _________________ 
            (Ф.И.О.)                               (подпись) 

Копию акта получил:

 __________________ _________________ 
            (Ф.И.О.)                               (подпись)
 ____________________________________________________________________________________________________________________________________
(отметка о направлении посредством почтовой связи)

Приложение № 2
к Порядку проведения осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций об устранении выявленных нарушений на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области	

__________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа, осуществляющего осмотр)

РЕКОМЕНДАЦИИ 
об устранении выявленных нарушений

В соответствии с Актом осмотра здания, сооружения от ______________  №_____
РЕКОМЕНДУЕМ:

№ п/п	Выявленное нарушение	Рекомендации 
по устранению выявленного нарушения	Срок устранения выявленного нарушения	

				

				

Рекомендации получил(а) 	  ___________
(подпись)

Подписи должностных лиц, подготовивших рекомендации: 

По пункту(ам) №________

____________________________________________   ____________
                                    (должность, Ф.И.О.)	      (подпись)

По пункту(ам) №________
____________________________________________   ____________
                                    (должность, Ф.И.О.)	       (подпись)

По пункту(ам) № _______
____________________________________________   ____________   
                                     (должность, Ф.И.О.)	        (подпись)

	Приложение № 3
к Порядку проведения осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций об устранении выявленных нарушений на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района 
Оренбургской области	

ЖУРНАЛ 
учета осмотров зданий, сооружений, находящихся в эксплуатации 
на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет

№ п/п	Основание 
для проведения осмотра зданий, сооружений	Наименование объекта осмотра	Адрес 
проведения осмотра	Номер и дата акта осмотра	Должностные лица уполномоченного органа, проводившие осмотр	Отметка 
о выдаче рекомендаций (выдавались/ не
выдавались), срок устранения выявленных нарушений	Должностные лица уполномоченного органа, подготовившие рекомендации	Отметка 
о выполнении рекомендаций (выполнены/ не
выполнены)	
1	2	3	4	5	б	7	8	9	

 	
Приложение №2
к постановлению администрации
муниципального образования
Чернореченский сельсовет 
Оренбургского  района
Оренбургской области
от 31.03.2021 года № 71-п

Состав
комиссии по осмотру зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

Председатель комиссии:
Ляликов Евгений Николаевич – заместитель главы администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет.

Секретарь комиссии:
Шерстюк Никита Петрович – главный специалист по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет.

Члены комиссии:
Лихолетова Олеся Александровна –  главный специалист по социальной политике, делам молодежи и спорту администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет;
Крипулевич Павел Дмитриевич – специалист ГО и ЧС МКУ «ХЭС «Надежда» (по согласованию);
Плотникова Инна Александровна – социальный работник МКУ «ХЭС «Надежда» (по согласованию);
Дрыженко Сергей Александрович – главный инженер МУП «Черноречьестройматериалы» (по согласованию).