АДМИНИСТРАЦИЯ
          МУНИЦИПАЛЬНОГО 
	ОБРАЗОВАНИЯ
           ЧЕРНОРЕЧЕНСКИЙ
                   СЕЛЬСОВЕТ
     ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА
     ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
             25.09.2017  № 194-п

Об утверждении муниципальной
программы «Комплексное
 развитие системы коммунальной инфраструктуры
муниципального образования 
Чернореченский сельсовет 
на 2017-2021, 2022-2033гг»

 В соответствии с федеральным законом  от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июня 2013 года № 502-п «Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов»:
1.Утвердить муниципальную программу комплексного развития коммунальной инфраструктуры муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района с 2017-2021, 2022- 2033 гг.
 2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
 3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

И.о. главы муниципального образования                             Е.Н.Ляликов

Разослано: специалистам администрации, прокуратуре района, в дело    

Приложение 
к постановлению
муниципального образования
Чернореченский сельсовет                      Оренбургского района                       Оренбургской области 
от  25.09.2017 №194-п

ПРОГРАММА
«КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЧЕРНОРЕЧЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ 
ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА
НА 2017 – 2021,
2022-2033 ГОДЫ».

с.Черноречье
 2017 год.

ПАСПОРТ ПРОГАММЫ
Программы «Комплексное развитие системы коммунальной инфраструктуры Муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на 2017-2021,  2022-2033гг»
Наименование Программы  	Программа «Комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры  Муниципального образования Чернореченский  сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на 2017-2033 годы» (далее  – Программа).	
Заказчик Программы 	Администрация муниципального образования Чернореченский  сельсовет  Оренбургского района Оренбургской области.	
Разработчик Программы 	Администрация муниципального образования Чернореченский  сельсовет  Оренбургского района Оренбургской области.	
Исполнители Программы 	Администрация муниципального образования Чернореченский  сельсовет  Оренбургского района Оренбургской области, организации, предприятия, учреждения коммунального комплекса (по согласованию).	
Цель Программы 	Повышение качества  оказываемых  потребителями  коммунальных услуг.
Создание условий для увеличения объемов жилищного строительства. 	
Задачи Программы	Модернизация, реконструкция и капитальный ремонт систем коммунальной инфраструктуры с высоким уровнем износа.
Осуществление строительства систем коммунальной инфраструктуры в целях увеличения объемов жилищного строительства. 	
Целевые индикаторы и показатели Программы	Количество построенных систем коммунальной инфраструктуры.
Уровень износа систем коммунальной инфраструктуры.
Площадь земельных участков для жилищного строительства.	
Сроки и этапы реализации Программы	 Срок исполнения Программы:
I этап – с 2017-2021гг.
II этап – с 2022 - 2033 гг.	
Источники и объемы финансирования	Источники финансирования:
Средства местного бюджета.
Средства областного бюджета.
Объем финансирования Программы  ежегодно корректируется с учетом возможностей местного бюджета на текущий финансовый год, с учетом возможностей областного бюджета на  текущий финансовый год. Объем финансирования на 2017-2021год 35191 тыс. руб.	
Ожидаемые результаты реализации Программы	Снижение уровня износа имеющихся сетей тепло-,  водо-, газо-, электроснабжения.
Строительство новых объектов коммунальной инфраструктуры, расширение  жилой застройки с. Черноречье.
Улучшение качества предоставляемых коммунальных услуг населению.
Повышение инвестиционной привлекательности  коммунальной инфраструктуры.	

I.	 СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ
НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

	1. Наличие для граждан возможности улучшения жилищных условий является важным показателем повышения благосостояния населения муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
Принятые в 2005-2008 годах Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и Федеральный закон «О концессионных соглашениях» сформировали законодательную базу для решения задачи комплексного освоения территории Оренбургского района в целях жилищного строительства, установили распределение ответственности за обеспечение земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры между органами местного самоуправления, организациями коммунального комплекса и застройщиками, а так же создали законодательные основы для формирования специализированного вида бизнеса, связанного с комплексной подготовкой земельных участков под строительство, в том числе жилищное. 
Однако основной проблемой в сфере жилищного строительства продолжают оставаться  обременительные для застройщика условия присоединения к системам коммунальной инфраструктуры. Решение данной проблемы необходимо для обеспечения увеличения темпов жилищного строительства, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье.  
2. В настоящее время крайне необходимы комплексные планы развития территории и обеспечения земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры, основанных на зафиксированных в документах территориального планирования и проектах планировки, прогнозах роста потребления соответствующих ресурсов и услуг с учетом прогнозируемых объемов жилищного строительства.
3.В существующей населенных пунктов Оренбургской области имеются свободные земельные участки под строительство индивидуального жилья:
-с.Черноречье – 131 га с ориентировочным объемом вводимого жилья 87,3 тыс. кв.м
Исходя из сложившейся ситуации, целесообразно выделять земельные участки новых территорий под комплексное освоение в целях увеличения  объемов жилищного строительства. Увеличение объемов жилищного строительства целесообразно на свободных земельных участках в существующей застройке с имеющимися или частично имеющимися системами коммунальной инфраструктуры.
4. Программа разработана в соответствии с задачами, стратегическими целями, принципами и механизмами государственной политики и  направлены на обеспечение  строительства жилья для всех категорий граждан с. Черноречье. 

II.	ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Основными целями Программы являются:
- создание условий для увеличения объемов жилищного строительства;
-  комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию систем коммунальной инфраструктуры.
Для достижения поставленной цели определены основные задачи
Программы: 
- осуществление строительства систем коммунальной инфраструктуры в целях увеличения объемов жилищного строительства;
- модернизация, реконструкция и капитальный ремонт систем коммунальной инфраструктуры с высоким уровнем износа;
- обеспечение доступности  коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан;
- государственная поддержка процессов модернизации, реконструкции, капитального ремонта и развития коммунальной инфраструктуры;

III.	СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Реализация Программы рассчитана на 2017 – 2022 и 2023-2033 годы.
В течение этих периодов осуществляется:
- разработка проектно-сметной документации объектов систем коммунальной инфраструктуры в соответствии с программными мероприятиями;
- осуществление строительства, модернизации, реконструкции и капитального ремонта систем коммунальной инфраструктуры в соответствии с программными мероприятиями. 

IV.  СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАЗВИТИЮ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

1.Общие положения:
Мероприятия программы направлены на реализацию поставленных задач и включают в себя организационные и финансово-экономические мероприятия. В качестве критериев успешности решения поставленных задач используются целевые индикаторы, которые представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики.
Организационные мероприятия будут способствовать реформированию экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе с целью обеспечения эффективного использования имеющихся финансовых ресурсов, созданию условий для подключения к системам коммунальной инфраструктуры.
Финансово-экономические мероприятия Программы, связанные с комплексным развитием систем коммунальной инфраструктуры, направлены на строительство  сетей, строительство, реконструкции и капитального ремонта объектов водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения.
Источниками финансирования мероприятий Программы являются средства областного бюджета, местного бюджета. Объемы финансирования мероприятий из областного бюджета определяются после принятия программ в области развития и модернизации систем коммунальной инфраструктуры и подлежат ежегодному уточнению после формирования областного бюджета на соответствующий финансовый год с учетом результатов реализации мероприятий в предыдущем финансовом году. Если мероприятие реализуется в течение нескольких лет, то количественные и стоимостные показатели распределяются по годам по этапам, что обуславливает приведение в таблицах программы долей единиц.
Расчет потребности в объемах работ на I этап 2017-2021гг представлен в таблице № 1. 

                                                                                   Таблица 1.
№
п/п	Система коммунальной инфраструктуры	Ед. изм.	Всего	2017	2018
	2019	2020	2021	
1	2	3	4	6	7	8	9	10	
1	Ремонт сети водоснабжения	км	10,7	3,5	1,2	3,0	3,0	1,0	
2	Ремонт сети теплоснабжения
(теплоизоляция)	Пог.м.	210	70	55	85	-	-	
3	Ремонт котельной	Об
ъе
кт	2	2	2	2	2	2	
Расчет потребности в объемах работ на I I этап 2022-2033гг представлен в таблице № 2. 

Таблица 2.

№
п/п	Система коммунальной инфраструктуры	Ед. изм.	Всего	2022	2023	2024
	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	
1	2	3	4	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	
Комплексная застройка нового микрорайона	
1	Строительство сети водоснабжения	км	7	7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	
2	Строительство котельной	Об
ъе
кт	1	1	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	
3	Строительство теплосети	км	1	1	-	-	-	-	-	-	-	-	--	-	-	
4	Строительство газовых сетей	км	5,55	5,55	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	

              Мероприятия Программы, перечень мероприятий на 2017-2021 гг представлены в приложении 1, приложении 2 к Программе.
                                                                                                                                    
пррррр

V.  РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Основными источниками финансирования подпрограммы являются средства областного и местного бюджетов. Финансирование Программы осуществляется в 2017 - 2021 годах с общим объемом -35 191  тыс. рублей.
Размер средств, предусмотренных на осуществление мероприятий Программы в 2017 - 2021 годах, носит проектный характер и ежегодно уточняется при формировании областного и местного бюджетов. 
Размер средств и объемы работ предусмотренные на осуществление мероприятий Программы в 2022 - 2033 годах, будут уточняться каждые 5 лет.

VI. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ И МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Муниципальным Заказчиком Программы является администрация Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
Реализация Программы осуществляется на основе муниципальных контрактов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд муниципального образования Чернореченский сельсовет в соответствии с требованиями Федерального Закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В рамках реализации данной программы в соответствии со стратегическими приоритетами развития муниципального образования Чернореченский  сельсовет, основными направлениями сохранения и развития коммунальной инфраструктуры будет осуществляться мониторинг проведенных мероприятий и на основе этого осуществляется корректировка мероприятий Программы.
Контроль за реализацией Программы осуществляет по итогам каждого года администрацией муниципального образования Чернореченский сельсовет. 
Изменения в программе и сроки ее реализации, а также объемы финансирования из местного бюджета могут быть пересмотрены администрацией Чернореченский сельсовет по ее инициативе. 

	VII. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ЕЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

Успешная реализация Программы позволит обеспечить:
1) создание условий для увеличения объемов жилищного строительства на земельных участках, выделенных под освоение;
2) формирование земельных участков для строительства жилья, обеспеченных коммунальной инфраструктурой;
3) снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры.

			Приложение  1
к Программе «Комплексное развитие систем коммунальной
 инфраструктуры в соответствии с документами 
территориального планирования муниципального 
образования Чернореченский  сельсовет 
Оренбургского района Оренбургской области 
на 2017-2022годы»

Мероприятия  Программы на 2017-2021гг. 
	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Всего на период реализации Программы	2017	2018	2019	2020	2021	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	
1	Финансирование Программы в целом	Всего:	35191 тыс.руб	11007 тыс.руб	4076 тыс.руб	8076 тыс.руб	8016 тыс.руб	4016 тыс.руб	
		Областной бюджет	-	-	-	-	-	-	
		Местный бюджет	35191 тыс.руб	11007 тыс.руб	4076 тыс.руб	8076 тыс.руб	8016 тыс.руб	4016 тыс.руб	
3	Котельная	Всего:		26 тыс.руб	16 тыс.руб	16 тыс.руб	16 тыс.руб	16 тыс.руб	
		Областной бюджет		-	-	-	-	-	
		Местный бюджет	90 тыс.руб	26 тыс.руб.	16 тыс.руб	16 тыс.руб	16 тыс.руб	16 тыс.руб	
4	Теплоснабжение
(теплоизоляция)	Всего:		160тыс.руб.	60тыс.руб.	60 тыс.руб.	-	-	
		Областной бюджет		-	-	-	-	-	
		Местный бюджет	280 тыс.руб	160тыс.руб.	60тыс.руб.	60 тыс.руб.	-	-	
5	Водоснабнажение	Всего:		10821 тыс.руб.	4000 тыс.руб.	8000 тыс.руб.	8000 тыс.руб.	4000 тыс.руб.	
		Областной бюджет		-	-	-	-	-	
		Местный бюджет	34821 тыс.руб.	10821 тыс.руб.	4000 тыс.руб.	8000 тыс.руб.	8000 тыс.руб.	4000 тыс.руб.	

	Приложение 2
к  Программе «Комплексное развитие систем коммунальной
 инфраструктуры в соответствии с документами 
территориального планирования муниципального 
образования Чернореченский сельсовет 
Оренбургского района Оренбургской области 
на 2017-2021 годы»

Перечень мероприятий  на 2017-2021гг.
№п/п	Наименование объекта	Протяженность /кол-во	Сметная стоимость, тыс. руб.	Источник финансирования	
				ОБ	МБ	
1	2	3	4	5	6	
2017 год	
1	Капитальный ремонт сети водоснабжения (участок по ул. Лесная) км	2,5	6220	-	6220	
2	Капитальный ремонт сети водоснабжения (участок по ул. Чкалова) км	1,0	4600	-	4600	
3	Ремонт газовых котельных, объект	2	26	-	26	
4	Ремонт теплотрассы теплоизоляция, пог.м	70	160	-	160	
2018 год	
1	Капитальный ремонт сети водоснабжения (участок по ул. Гонышева) км	1,2	4000	-	4000	
2	Ремонт газовых котельных, объект	2	16	-	16	
3	Ремонт теплотрассы теплоизоляция, объект	55	60	-	60	
2019 год	
1	Капитальный ремонт сети водоснабжения (участок по ул. Кооперативная) км	3,0	8000	-	8000	
2	Ремонт газовых котельных, объект	2	16	-	16	
3	Ремонт теплотрассы теплоизоляция, пог.м	85	60	-	60	
2020 год	
1	Капитальный ремонт сети водоснабжения (участок по ул. Степная ) км	3,0	8000	-	8000	
2	Ремонт газовых котельных, объект	2	16	-	16	
2021 год	
1	Капитальный ремонт сети водоснабжения (участок по ул. Пугачева) км	1,0	4000	-	4000	
2	Ремонт газовых котельных, объект	2	16	-	16